Chapter 1 퇴사를 하다 서른, 멀리서 북소리가 들려왔습니다 그 좋은 회사를 왜 나왔냐면요 불안해서 퇴사를 머뭇거리는 분들에게 우리 회사는 안식년 없는데요 2년의 퇴사준비 퇴사 보험을 들어요 부모님을 어떻게 설득해야 할지 모르겠어요
퇴사 부부 인터뷰1. 〈회사&새로운 일〉 배가본더&아톰
Chapter 2 세계여행을 떠나다 세계여행 하면 욜로 하다 골로 간다고요? 세계여행 어땠냐면요 덕업일치가 되는 삶을 찾아서 모든 직업은 소중해요 동기들이 승진할 때마다 배가 아프지만 나이가 뭣이 중헌디 개같이 살고 싶다 ‘왜’가 아니라 ‘무엇을’ 할지 고민해야 여행하면서 둘이 안 싸웠어?
퇴사 부부 인터뷰2. 〈스타트업 창업〉 제제미미
Chapter 3 여행이 끝나다 인생에 한 번뿐인 여행은 없다 공포와 혼돈의 100시간을 보내고 이제 뭐 해 먹고 살 거야? 오백일 동안 얼마를 썼냐면요 어쩌다 미니멀리스트가 되었어요 무주택자면 이번 생은 망한 걸까요? 어쩌다 제주 일 년 살이 친구의 죽음. 우리는 지금, 여기에서 행복해야 해
퇴사 부부 인터뷰3. 〈책방 창업&작가〉 키만소리&효섭
Chapter 4 그 후의 이야기 세계 일주하고 나서 달라진 게 뭐야? 월급이 끊겨도 세상은 무너지지 않아요 사모예드를 키우는 돈 많은 프리랜서가 되고 싶어 계란은 한 바구니에 담는 거 아니랬어요 스타트업 초기 멤버가 되다 제주에서 뭐 먹고 살지? 백수부부에서 작가부부가 되다 지속가능한 프리랜서의 삶을 위하여
프롤로그 Part 1. 당신의 은퇴 준비는 무엇입니까? 1. 은퇴를 준비해야 하는 이유 2. 평범한 직장인의 꿈, 진짜 은퇴 3. 은퇴 후 필요한 적정 생활비 4. 은퇴 준비의 핵심은 시간 관리 5. 나를 위한 인생을 준비하자 6. 은퇴자의 빛나는 MVP 인생 7. 나만의 은퇴 무기를 준비하자 8. 토지투자로 꿈을 키우자 9. 은퇴를 앞둔 공무원의 후회 10. 인생 사이클 30-30-20 Part 2. 성공적인 은퇴 전략 세우기Ⅰ 1. 나는 신혼집보다 땅이 좋다 2. 전국에서 가장 비싼 땅과 가장 싼 땅 3. 4차 산업혁명 시대 토지가 필요한 이유 4. 땅은 미래 가치를 사는 것 5. 시간에 투자해야 하는 이유 6. 투자의 3요소를 확인하라 7. 최고의 재테크 상품을 찾아라 8. 재테크로 토지투자를 선택할 이유 Part 3. 성공적인 은퇴 전략 세우기Ⅱ 1. 은퇴 준비 재테크를 쇼핑하라 2. 은퇴를 위한 재테크 판을 바꾸자 3. 입사 동기생들과 투자 공동체를 만들자 4. 직장인의 재테크 ‘선투자 후저축’ 5. 미래를 향해 던져라 6. 은퇴 후 인생을 미리 설계해야 하는 이유 7. 취미 생활로 은퇴를 준비하자 8. 경제적 독립, 땅 한 필지면 충분하다 9. 세 명의 퇴직자 이야기 Part 4. 진짜 은퇴를 위한 실행 전략 1. 토지거래 어디서 할까? 2. 토지의 지목을 이해하자 3. 토지 거래 절차를 알자 4. 단계별로 접근하는 토지투자 전략 5. 토지를 선택하는 세 가지 기준 6. 국토종합계획에 주목하자 7. 첫 토지투자는 안전하게 시작하라 8. 인구 증가 지역을 눈여겨보라 9. 나만의 토지투자 원칙을 세워라 10. 나만의 3+5 은퇴 전략 11. 경제신문에서 정보를 찾아라 Part 5. 은퇴가 있는 삶을 즐기자 1. 땅으로 머니트리를 만들자 2. 은퇴가 있는 삶이란 3. 토지투자 가상연습 따라 하기 에필로그 부록: 토지 권리분석 도구 활용법
책 내용은 기존에 있는 내용들의 반복이라 그동안 존리 사장님의 책을 읽어본 사람은 특별한 내용은 없겠지만 지금까지 존리 사장님의 책을 한번도 읽어보지 않은 사람들은 꼭 읽어 보시길...
존리 사장님의 책을 보면 항상 반복되는 말이 있다.
첫째, 주식은 매매하는게 하니라 좋은 주식을 모아가는거다
둘째, 차를 사거나 커피를 사먹는거 그리고 해외여행등으로 돈을 쓰기보다는 그돈을 모아서 주식 한주씩을 더 모아라
세째, 애들 학원비에 올인하지 말고 그 학원비를 모아서 애들이름으로 좋은 주식에 투자한 다음 애들이 크면 주어라.
네째. 유태인처럼 애들도 금융공부를 시켜야 된다. 금융 문맹은 질병이자 전염병이다.
다섯째, 돈이 일하게 하라.
대략 위와 같은 말들이 생각난다.
항상 실천이 중요하다.
별점 : ★★★★☆
- 목 차 -
프롤로그 감사의 글 서장 경제독립을 위한 버스 투어
1장 부자가 되지 못하는 이유 01 “대표님은 돈이 그렇게 좋으세요?” 02 부자가 되지 못하는 이유 세 가지 03 ‘금융문맹’은 질병이자 악성 전염병 04 직업 선택 시 당신은 돈을 중요한 가치로 보는가? 05 원금보장의 늪 06 부동산에 대한 집착, 일본의 잃어버린 30년에서 배워라 07 주식에 대한 편견
2장 돈을 위해 일하지 말고 반드시 돈이 당신을 위해 일하게 해라 01 은퇴 후 50년을 위한 준비 02 일본의 실패를 답습하지 마라 03 좁은 시야의 재테크에서 벗어나라 04 자녀를 일찍부터 자본가의 길로 이끌어라 05 황금알 낳는 거위를 죽이지 마라 06 주식이나 주식형 펀드에 반드시 투자해라 07 주식 vs. 펀드 08 편견에서 벗어나라
3장 경제독립을 위한 여정 10단계 0단계 여정을 시작하면서 1단계 자신의 자산·부채 현황표를 만들어라 2단계 수입·지출 현황표를 만들어라 3단계 부채를 줄여라 4단계 매일 1만 원씩 여유자금을 만들어 투자해라 5단계 퇴직연금제도를 활용해라 6단계 연금저축펀드에는 꼭 가입해라 7단계 경제독립, 온 가족이 함께해라 8단계 구체적 목표를 세워라 9단계 당신이 전문가임을 깨달아라 10단계 항상 긍정적인 생각을 갖고 당장 시작해라
요즘 블라인드라는 앱이 인기라던데 그 블라인드 앱에 있는 이야기를 그대로 책으로 옮겨쓴거 같다.
개인적인 생각으로 회사는 묵묵히 다니는 80%와 빅마우스인 20%로 구성되어 있는데 여론을 주도하는것은 빅마우스 20%임.
그런데 그 20%의 직원들이 긍정적이고 생산적인 논의가 가능하면 좋은 방향으로 여론을 이끌어 나갈 수 있으나, 반대로 비생산적인 소모적인 논쟁만 하면 결과는 뭐~~
그리고 그보다 조직문화에서 더 중요한 것은 최고경영자의 의지.
결론은 현실은 조직문화를 바꿔 나가기는 쉽지 않다. 최고 경영자의 의지가 없다면 기득권자들의 세상이 펼쳐진다.
개미들이 아우성쳐봤자 조직장들은 듣지 않고 해결되지 않음.
당연히 최고경영자에게 보고도 되지 않음.
아님 그런소리를 듣고 싶지 않을수도 있음.
어찌되었건 저자는 출판사를 다녔던 여성의 경험담을 진솔하게 기술하고 있는데 조직의 비합리적인 문제들을 평사원들의 입장에서 잘 정리했다.
이 책은 임원하고 사장님들을 위한 책이다.
별점 : ★★☆☆☆
- 목 차 -
나 회사생활 잘하고 있는 거 맞지? 사장님은 내 생각, 할까? 회사뽕 맞은 사람들 우리는 직장인이자 회사원이자 노동자 근로자와 노동자
내가 신입 때 회사는 말이야… 무엇을 잘못했기에 갈굼을 당하는 걸까? 우리 회사에는 형님이 있다! 버르장머리와 예의 요즘 애들 말로는 수평 관계 사내 정치란 무엇인가? 절이 싫으면 중이 떠나라! 권한과 책임 리더란 무엇인가
회사에서 자꾸 창의적으로 일하래 여러분이 바로 회사의 주인입니다! 강의 중독자와 성과주의 기업의 인재와 성과주의 독서는 취미가 아니다 내 성격도 평가의 대상이다 나의 성실성 점수는? 능력의 측량화와 수치의 저주 그림자 노동 단순한 것과 우연한 것에 대한 우리의 태도 개인 서사와 공동체 서사
팀장님, 저한테 왜 그러세요? 우리 민주적으로다가 회의나 하자 내가 뭘 원하는지 맞혀볼래? 내가 다 가르쳐줄 테니 잘 배워봐 자존감을 떨어뜨리다 내가 널 얼마나 케어해 주는데! 팀장님, 저 그만두겠습니다 팀장님, 제발 일 좀 하세요! 팀장 역할 놀이에 빠지다 좋은 팀장 좀 하지 마!
조직 안에 사람이 있다! 누구나 주체적으로 일할 수 있을까? 남성 중심의 직장은 이제 그만! 나 군대 나온 남자야 필연적인 일과 자율적인 일 공식적, 비공식적 영역 조직의 계급 단순화와 안정성 불안 속에 상상력은 발휘되지 않는다 나라도 잘하자!
1장. 부자를 만드는 투자, 가난을 만드는 투자 투자하지 않는 사람은 없다 현명한 투자자라는 착각 10년간 모은 자산의 90%를 날리다 단 한 번의 투자 성공으로도 부자가 될 수 있다 지금이 바로 단숨에 자산을 늘릴 기회다 - 모든 변화는 단 한 주의 주식에서 시작한다 - 소액 투자부터 해봐야 하는 이유
2장. 당신이 알고 있는 투자 원칙은 틀렸다 가치 투자라는 환상에서 벗어나라 - 위기에도 오르는 주식은 반드시 있다 주가를 움직이는 것은 ‘키팩터’다 - 키팩터란 무엇일까 - 주식 투자의 기본은 키팩터를 찾는 것 시장의 색깔만 맞춰도 절반은 간다 강세장과 약세장을 알아보는 방법 주식 투자의 황금열쇠, ‘멀티플’ - PER이 아닌 멀티플에 집중하라 이익을 잘 내는 기업의 주가가 오를 것이라는 착각 10배 주식과 100배 주식을 찾아내는 방법 - 시가총액이 작은 기업은 일단 걸러라 - 성장주 투자만이 압도적 성과를 낼 수 있다 - 지금 급성장하고 있는 산업들 - 10배, 100배 종목을 찾는 법 회계는 필요 없다 - 어설픈 재무제표 분석은 투자의 걸림돌이 된다 - 제조업 기준으로 IT 기업을 평가할 수 있을까 적자 기업 쿠팡에 투자가 몰리는 이유 - 성장 기업일까, 고평가된 기업일까 - 목표 주가를 계산하는 방법 - 성장의 최대치를 상상하라 부자들이 가장 중요하게 여기는 ‘실적 시즌’ - 개인 투자자들이 실적 시즌에 반드시 확인해야 할 것들 물타기가 아닌 불타기만을 하라 - 추가 매수는 언제 해야 할까 자본 투자는 언제 늘려야 할까 - 네이버의 주가를 통해 알 수 있는 것 - 워런 버핏이 아마존 주식을 매입하기 시작한 시점
3장. 절대 수익을 안겨줄 100배 성장 산업과 투자 아이디어 제약·바이오 산업: 우사인 볼트가 깬 패러다임 - 패러다임 변화를 주도한 제약·바이오 기업들 - 패러다임이 바뀌면 멀티플이 폭발한다 - 제약·바이오 섹터 대장주의 탄생 - 불안한 제약·바이오 주식, 투자해도 될까 반도체 산업: 삼성전자는 영원할까 - 반복되는 치킨게임 - 삼성전자, SK하이닉스의 주가가 급상승한 이유 - 반도체 주식, 더 오를 수 있을까 화장품 산업: 화장하기 시작한 중국인들 - 국내 화장품 기업, 어떻게 중국인을 사로잡았나 - 세계 1위 뷰티 기업 로레알의 멀티플 상승의 비밀 게임 산업: 언택트 시대, 게임의 미래는 어떨까 - 플랫폼의 변화에 주목하라 - 엔씨소프트의 재평가 - 아이템 구매율이 주가로 이어진다 - 2020년 게임 산업의 특징 - 모바일 출시 게임과 규제 리스크에 주목하라 부동산 리츠 산업: 주식과 부동산 투자를 함께하고 싶다면 - 배당주 투자에 관심이 많다면, 리츠 투자 - 성장하는 부동산과 하락하는 부동산 - 장기 저금리 시대, 부동산 투자는 필수다 엔터테인먼트 산업: BTS와 유튜브 공연에 주목하라 - 여자 아이돌 그룹이 바꾼 패러다임 - 지지부진한 엔터주, 과연 오를까 전기자동차 산업: 자율주행 시대가 온다 - 불확실성이 제거되는 순간을 파악하라 - 자율주행의 시대가 의미하는 것 - 시장 가치가 가장 거대한 산업을 꼽으라면 소부장 산업: 일본의 경제 보복이 우리에게 준 선물 - 정부가 밀어주는 소부장 산업들 - 반도체 투자 VS 반도체 부품 투자 2020년 이후의 시장: 주식 시장 7공주와 니프티 피프티 - 한국 주식 시장의 7공주란 - 주식 시장은 반복된다
4장. 절대 잃지 않는 투자를 하라 ETF 투자가 주는 기회 - 왜 ETF에 투자금이 몰리는가 - ETF 투자의 리스크 스토리가 숫자를 만날 때 주가가 폭발한다 - 아마존과 예스24의 차이점 자산이 아닌 리스크를 배분하라 - 짚신 장수와 나막신 장수의 예가 알려주는 것 - 성장주 투자를 한다면 반드시 채권에 투자하라 시장의 공포와 탐욕을 대하는 방법 멀티플은 답을 알고 있다 - 성장주를 알아보는 법 - 성장주 투자의 1단계 - 성장주 투자의 2단계 - 성장주 투자의 3단계 - 도박이 아닌 투자를 하라
부록. 초보 투자자에서 주식 고수가 되기 위한 심화 강의 가치 평가의 거장, 다모다란 교수의 테슬라 밸류에이션 논쟁 - 누구나 기업의 가치를 평가할 수 있다
"문맹은 생활을 불편하게 하지만 금융 문맹은 생존을 불가능하게 만들기 때문에 문맹보다 더 무섭다"
"모든 사람은 천재다. 하지만 물고기가 나무를 얼마나 잘 타고 오르는지로 물고기의 능력을 판단한다면, 그 물고기는 평생 자기가 쓸모없다고 생각하며 살 것이다."
"우리나라 사람은 서로 가난해지려고 경쟁을 하고 있다."
"대학교에 가고, 좋은 성적을 받고, 졸업하고 좋은 직업을 갖고, 수익의 10%를 주식에 투자하고, 최대한 퇴직연금에 투자하고, 신용카드를 없애고, 쿠폰을 모으고.....그러면 당신이 65세쯤 되었을 언젠가 부자가 될 것이다.
.....................
지금 가진 것에 만족하면 하던 것이나 계속해라. 엠제이 드마고 <부의 추월차선> 도트, 2013.p10."
"남들이 욕심을 낼 때 두려워하고, 남들이 두려워할 때 욕심을 내라."
"'노력의 방향성'이 잘못되었다고 생각합니다. 예를 들면, 문장 기술력이 요구되는 시험인데 연도나 용어 등 세세한 것만 암기하는 식으로 말입니다. 높은 점수를 따려면 어떤 힘을 연마할 필요가 있는지 확실히 파악하고, 그것에 맞는 공부를 해야 성적이 오릅니다. 머리가 나쁘다고 성적이 오르지 않는 것은 절대 아니므로 '무엇을 어떻게 공부해야 하는가'를 제대로 생각하고 궤도를 수정하면 성적은 분명히 오릅니다.
"내가 삼성전자의 주식을 산다면 나는 삼성전자의 사업에 동참해 이익과 위험을 함께 나누는 동업자가 되는 것이고, 내가 현대자동차의 주식을 산다면 현대자동차와 동업을 한다는 의미다."
"당신이 약간의 신경만 쓰면, 직장이나 동네 쇼핑상가 등에서 월스트리트 전문가들보다 훨씬 앞서 굉장한 종목들을 골라 가질 수 있다."
"우리가 경제적 자유를 이루는데 한 가지 다행인 것은 어떤 학교를 나왔는지, 어떤 직장을 다니든지, 지금 결혼을 했든지, 지금 한 달 소득이 얼마든지와 관계없이 누구나 노력하다면 경제적 자유를 이룰 수 있다는 것이다. 중요한 것은 경제적 자유를 이루겠다는 목표를 세우는 것과 그것을 실천할 수 있는 용기다."
별점 : ★★★☆☆
- 목 차 -
프롤로그 - 모든 게 거짓이었지만
제1부_산산이 무너져버린 명문대 성공공식
01. 무너져버린 명문대 성공공식 고등학교 때는 대학교만 가면... 대학교 때는 대기업만 가면... ┃달라진 성공 방정식: 다양 해진 성공 루트
02. 이렇게 열심히만 살면 내가 원하는 삶을 살 수 있을까 지하철 첫차를 타는 사람은 어떤 사람들일까┃노력의 양보다 중요한 노력의 방향성┃노력 만 해서는 벗어날 수 없는 치킨집의 늪┃백종원의 솔루션은 ‘더 열심히’가 아니라 ‘다르게’
03. 우리의 가난이 필연인 이유 믿을만한 경제학자가 말하는 자본주의 사회┃과거보다 복잡해진 착취자와 피착취자의 구분 ┃착취인 듯 착취 아닌 착취 같은 21세기형 착취
04. 내가 회사를 위해 존재하는가, 회사가 나를 위해 존재하는가 약자일수록 더 불리한 불평등한 고용계약┃회사가 성장하는가 나도 성장하는가┃당신은 사 축인가 회사의 동반자인가
05. 내가 꿈꾸는 삶은 어떤 삶인가 나의 꿈은 다른 사람의 꿈과 같은가, 다른가?┃어떤 삶을 원하든 돈은 필요하다
제2부_아무도 가르쳐주지 않았던 돈 공부
01. 우리가 돈 공부보다 토익 공부에 열심인 이유 토익 공부는 우리 삶에 얼마나 도움이 될까┃토익이 사라질 수 없는 2가지 이유┃눈에 보 이는 토익 공부, 눈에 안 보이는 돈 공부
02. 학교에서는 왜 돈에 대해 모른 체할까 근대 교육의 탄생으로 보는 성적과 소득의 상관관계┃학교의 1등 학생이 회사의 1등 노동 자가 된다┃수학과 영어는 되고 주식과 부동산은 되지 않는 이유
03. 문맹보다 무서운 금융 문맹 행복이 성적순이 아니듯, 인생도 꼭 성적순은 아니더라┃좋은 대학교 = 취업 잘 되는 대학 교, 나쁜 대학교 = 취업 안 되는 대학교┃문맹보다 무서운 금융 문맹
04. 인생은 미리 판단할 수 없다 어느 대학교를 다니느냐로 나누어진 승자와 패자┃수능에서 승자가 된 사람은 인생의 승자 가 될 수 있을까
제3부_부의 크기는 생각의 크기에 달려 있다
01. 부의 출발선은 종잣돈의 크기가 정한다 100개의 콩 안에는 수많은 콩이 들어있다┃종잣돈을 모으는 과정에서 길러지는 부자 되는 습관┃종잣돈을 모아보지 않은 벼락부자는 결국 돈을 잃는다
02. 부의 경기에는 신호탄이 없다 입시 경쟁은 같은 출발선, 부의 경쟁은 다른 출발선┃토끼와 거북이의 경주, 거북이에게 배우는 자세┃아무리 기다려도 부의 신호탄은 울리지 않는다
03. 부의 속도를 결정하는 것은 소비다 부자 되는 공식: 소득 - 소비 = 부┃소득을 올리는 것보다 더욱 강력한 소비 줄이기의 힘 ┃10만 원을 버는 것와 10만 원을 덜 쓰는 것, 어느 게 쉬울까?┃소비도 습관이다
04. YOLO, 인생은 단 한 번뿐이니까 새로운 라이프 스타일의 등장, YOLO┃소확행에서 탕진잼까지┃부의 추월차선에서 말하는 진정한 욜로의 삶
05. 부에 대한 당신의 생각은? 금수저·흙수저 계급론이 위험한 이유┃당신은 부자가 될 수 있다고 믿고 있는가
06. 10만 원을 버는 생각 VS 10억 원을 버는 생각 부를 결정하는 가장 중요한 요소, 마인드┃부자가 되고 싶다면 부자의 마인드를 훔쳐라
07. 부를 모은 부자의 비밀: 하나만 밀고 쭉 나가기 돈을 번 사람의 비밀: 선호의 일관성┃누적수익률 2,703%, 마젤란 펀드의 투자자들이 손 실을 본 이유
08. 당신의 언어가 곧 당신이다 무지개가 일곱 빛깔인 이유┃부자 되는 법을 배우지 못해서 부자가 될 수 없다
09. 시간은 어떻게 황금이 되는가 당신의 시간은 얼마입니까┃시간이 금인 이유는 최저임금 때문이 아니다┃시간의 연금술, 시간이 가지고 있는 힘
10. 재테크의 시작은 독서다 다른 사람의 경험을 얻는 가장 쉬운 방법┃재테크를 할 때도 책은 가장 좋은 수단이다
11. 돈이 절로 돈을 번다 돈 벌려면 돈 버는 규칙을 알아야 한다
제4부_아주 쉬운 돈의 기초
01. 돈은 낮은 데서 높은 데로 흐르는 게 진리다 와타나베 부인의 힘, 엔 캐리 트레이드┃투자의 기본 원리: 낮은 데서 높은 곳으로 돈을 이동시켜라
02. 한국은행에서 금리로 경제 관리하는 법 한국은행의 존재 이유, 물가 안정
03. 금리의 대장: 기준금리 가장 중요한 기준금리┃금융기관 간 초단기 이자, 콜 금리┃한국은행이 기준금리로 시장에 영향을 주는 과정
04. 코픽스 금리·CD금리·CP금리 훑어보기 코픽스 금리┃CD금리┃CP금리
05. 은행, 이렇게 돈 번다 은행의 탄생으로 보는 은행이 이자를 주는 이유┃은행의 수익구조, 예대마진
06. 통장의 돈이 늘어도 느는 게 아니다!? 지금 1억으로 할 수 있는 게 100가지라면, 10년 후엔 1억으로 할 수 있는 게 몇 가지나 될까┃물가상승률이 금리보다 높으면 어떻게 될까
07. 가난한 사람의 현금흐름 VS 부자의 현금흐름 부자와 가난한 사람의 차이, 현금흐름┃현금흐름 차이가 우리에게 알려주는 것
제5부_주식으로 돈 벌기
01. 주식, 뭘까? 세계 최초의 주식회사, 동인도 회사┃주식을 갖는다는 것은 기업을 소유하는 것┃기업은 왜 주식을 발행할까? 주식을 발행하는 기업 VS 주식을 발행하지 않는 기업
02. 왜 주식투자인가? 자본주의 사회에서 돈은 결국 기업가가 번다┃적은 돈으로 잘 아는 기업에 자유롭게 투자할 수 있다┃주식에 대한 편견을 버리자
03. 가치보다 가격이 쌀 때 사라 - 워런 버핏 주가가 원래 가치보다 낮은 기업의 주식을 사라┃절대 돈을 잃지 마라┃워런 버핏이 말하는 눈덩이
04. 삶 속에서 투자할 것을 찾아라 - 피터 린치 일상생활 속에서 투자할 종목을 찾아라┃그림으로 표현할 수 없는 아이디어에는 투자하지 마라┃매력적이라고 느껴지는 기업이 없을 때는 마음에 드는 주식이 나타날 때까지 돈을 은행에 넣워둬라
05. 달리는 말에 당장 올라타라 - 필립 피셔 경쟁 업체에서는 아직 하지 않고 있지만, 당신 회사에서는 하는 게 무엇입니까?┃달걀을 여러 바구니에 담는 것보단, 가장 튼튼하고 안전한 바구니 하나에 담는 게 더 좋지 않을까요?┃최고의 기업을 찾았으면, 어떤 변화가 있지 않은 한 주식을 팔 이유가 없지 않을까요?
06. 예금이자보다 높은 수익, 배당주 투자 배당주 투자란 무엇인가?┃배당주 투자의 장점 세 가지┃배당주 투자할 때 주의사항
제6부_부동산으로 돈 벌기
01. 왜 부동산 투자일까? 결국, 3가지 중에 하나다┃자신이 평범할수록 부동산 투자를 해야 하는 이유┃부동산에 대한 상반된 시선: 투자인가 투기인가
02. 아무리 부족해도 수입할 수 없는 땅의 가치 다이아몬드는 왜 가격이 비싸고 공기는 왜 가격 자체가 없을까┃아무리 부족해도 수입할 수 없는 땅
03. 다른 사람의 돈을 이용해 내 돈 버는 레버리지 부동산의 매력은 안정성? 그보다 더 치명적인 부동산의 매력┃1억 원짜리 아파트가 2억 원 되기 쉬울까, 10억 원짜리 아파트가 11억 원 되기 쉬울까┃10억 원 아파트를 사려면 돈이 얼마나 필요할까? 10억 원일까? 1억 원일까?┃내 돈이 아닌 타인의 돈을 활용하라, 레버리지 효과
04. 흐르는 돈을 굳히는 콘크리트 효과 주식투자: 수익이 높고 돈이 빨리 돈다, 부동산투자: 안정적이지만 돈이 늦게 돈다┃‘소비는 심리다’, 신용카드를 얼리는 이유┃부동산 투자가 자산을 모으는데 유리한 이유┃강제로 저축하게 만드는 부동산투자┃교묘해지는 소비의 유혹, 부동산으로 이겨내자
05. 적은 돈으로 수익 극대화하기: 갭투자 내 돈 하나도 들이지 않고 부동산 투자가 가능하다고?┃갭투자 해서 수익 내는 원리 ┃갭투자의 성공 논리: 전세가는 계속 오른다┃갭투자 할 때 고려해야 할 사항들
06. 제2, 제3의 월급봉투 만들기: 수익형 부동산 수익형 부동산에 투자할 때 살필 2가지 기준┃좋은 수익형 부동산을 고르는 3가지 기준
07. 부동산 할인마트 경매로 부동산 싸게 사기 부동산은 왜 경매에 나올까┃경매를 통해 집 사면 좋은 점┃경매에 나온 물건은 어떻게 볼 수 있을까
제7부_지금, 여기에서 진짜 자유 얻기
01. 오직 나만 할 수 있다: 대체불가능성 기업의 시스템을 이기는 개인의 대체불가능성
02. 내 시간을 벌어다 주는 ‘소극적 소득’ 인생 = 노동시간 + 비노동시간┃소극적 소득을 만들기 위해 필요한 2가지┃적극적 소득과 소극적 소득: 누가 이기는가
03. ‘주’님의 시대가 온다, ‘소유권’ 여전히 ‘사’님의 시대?┃조선시대에서 자본주의 시대로: 흔들리는 사농공상의 입지┃기존 룰을 거부하고 주체적으로 생각하기 = 부자 되기
04. 진짜 자유 = 경제적 자유 명품과 사치를 위해서가 아닌 내 삶을 지키기 위해 필요한 돈┃진짜 자유 VS 거짓 자유
(헐...웹사이트 주소를 넣으니 자동 링크가 생기네. 티스토리에 이런 기능이 있는줄 처음 알았다.)
별점 : ★★★☆☆
- 목 차 -
머리말 _ 저금리 시대의 가장 확실한 평생 재테크, 공모주 투자
Part 1 공모주란 무엇인가? 왜 공모주 투자를 해야 하는가? 기업공개(IPO)란 무엇인가? 신주모집과 구주매출
Part 2 도전, 공모주 투자 8단계 ① 1단계. 공모주 일정 확인 2단계. 증권사 계좌 개설 3단계. 투자설명서 분석 Key Point 1 - 핵심투자위험을 파악하자 Key Point 2 - 공모가액의 위치를 파악하자 Key Point 3 - 유사 기업들과 비교해서 싼 편인가? Key Point 4 - 유통가능 주식수를 확인하라 Key Point 5 - 왜 회사는 기업공개를 결정했는가? Key Point 6 - 어떤 사업을 하는 회사인가? Key Point 7 - 회사의 재무상태와 손익은 어떠한가? 4단계. 청약 결정
Part 3 도전, 공모주 투자 8단계 ② 5단계. 공모자금 마련 청약한도 우대조건 공모자금 마련하는 방법 6단계. 청약 신청 7단계. 환불금 정산 8단계. 상장 후 매도
Part 4 박 회계사의 공모주 투자 사례 SK바이오팜 : 무조건 오르는 종목 공모주 일정 확인 증권사 계좌 개설 투자설명서 분석 공모자금 마련 및 청약 신청 환불금 정산 상장 후 매도 티에스아이 : 선택과 집중 공모주 일정 확인 투자설명서 분석 공모자금 마련부터 상장 후 매도까지 한화시스템 : 먹을 것 없었던 소문난 잔치 공모주 일정 확인 투자설명서 분석 청약 결정 공모자금 마련부터 상장 후 매도까지
주식/재테크 관련책을 30여권정도 집중적으로 읽다보니 피로감이 슬슬 오기도 하는데 한편으로는 두고두고 읽을만한 가치가 있는 책과 가볍게 한번보고 Skip할 책들의 구분도 할 수 있는 어설픈 능력도 생기는거 같다.
인상적인 내용을 발췌해 보면....
"시장은 궁극적으로 우상향할 것이다."
"시가총액 100위 이내 기업에만 투자한다"
"우선주가 있다면 우선주를 매수한다(LG화학보다 LG화학우를 매수한다)
"다우지수나 코스피 지수가 하루에 5%가량 하락하면 보유 주식을 모두 매도하고 최소 한 달 동안은 주식시장에 들어오지 않는다"
"오늘은 손실이 났지만 내일 더 큰 이익을 내면 된다"
"보유 주식을 매각해야 한다면 내린 종목은 매도하고 오른 종목은 계속 보유한다"
" 나는 매일 밤 10시~12시까지 CNBC를 시청하고 미국 시장이 열리는 것을 1시간 정도 지켜본다. 그리고 새벽 4시쯤 일어나 장 마감 1시간 정도의 마감 시황도 놓치지 않으려고 노력한다. 마감 장의 '감'으로 우리나라의 개장 상황을 예상할 수 있기 때문이다. 큰 폭으로 상승하다가 장 막판에 허물어지면 그 이유를 재빨리 알아내야 한다. 우리 시장도 무너질 수 있기 때문이다.
나는 5시 30분에 시작하는 증권방송에서 오전 미국 시장 분석 정보를 보며 오늘 장의 방향성을 설정한다. 시간이 없어서 미국 시장을 볼 수 없다면 오전 6~7시쯤 미국 현지 특파원들이 전해주는 시황만이라도 꼭 듣자. 주식은 대응이다. 앙드레 코스톨라니의 명언처럼 '돈을 뜨겁게 사랑하고 차갑게 다루자.'"
별점 : ★★☆☆☆
- 목 차 -
* 머리말
1장 주식 명언 따라 투자하기 1. 떨어지는 칼날을 받지 마라 2. 정책에 대항하지 마라 3. 기다리는 조정은 오지 않는다 4. 강세장은 비관 속에서 태어나 회의 속에서 자란다 5. 시장은 항상 옳다 6. 달리는 말에 올라타라 7. 수급은 재료에 우선한다 8. 앙드레 코스톨라니
3장 한 번도 가보지 않은 길 1. 애플은 우리 나라 전체 상장사보다 더 큰 가치가 있을까? 2. 한 번도 가보지 않은 길 - 네이버, 카카오 3. 디즈니도 온라인 4. 차트는 과거일 뿐 예언이 아닌 예측을 하자 5. 미국 선물시장과 연동된 한국 주식시장
4장 실전 투자 기법 1. 코스피 지수를 보지 말고 미니 S&P 지수를 보라 2. 내가 산 주식만 오르는 방법 3. 10년 동안 매수하지 말고 은행예금처럼 투자하라 4. 나스닥100, S&P500 5. 워런 버핏의 버크셔 해서웨이 직접 매수하기(해외주식 매매하기) 6. 나영끌 씨는 수익의 절반을 왜 세금으로 냈을까?
5장 아는 만큼만 보인다 1. 빅 사이즈에 투자하자 2. 아는 사람에게 당한다 3. 운칠기삼 4. 미리 사고 나중에 판다 - 시간외 거래 5. 시장에 대항하지 않고 대응만 한다
6장 주식 종목 선정하기 1. 해외 주식 직구하기 2. 미국 나스닥 지수를 직구한다 - QQQ, SPY 3. 코스피 지수의 상승과 하락에 투자한다 - KODEX200 vs KODEX 인버스 4. 나는 에르메스와 루이뷔통 회사에 적금든다(Luxury ETF) 5. 애플, 아마존, 스타벅스, 테슬라 - 이말올 여사님 오셨습니다 6. 묻어두고 9년 후에 보자 - 줍줍, 반값 전환우선주 7. 비정상적인 괴리율이 기회다 8. 이마트의 ‘쓱배송’ 9. 배당 - 복리의 힘 10. 손자에게 물려줄 주식 - LG생활건강 11 폭락장에서 돈을 쓸어 담는다 - 인버스X2 12. 청약통장 없이 청약 가능한 IPO만 노린다 13. 금, 은, 원유(WTI) 상품시장
7장 추천 미국 ETF 1. 코로나 이전의 반토막난 금융주 섹터 2. 탈석유는 가능할까? 3. 슈퍼 사이클이 예상되는 식음료 & 필수소비재 4. 잘 모르니까 ETF 5. 신규 상장 미국 주식만 골라 투자하라 6. 알아두면 유용한 ETF
